不動産コラム

不動産コラム · 2026/05/25

不動産を売却したあと、確定申告をしないとどうなる？

不動産を売却した場合、必ず全員が確定申告をしなければならないわけではありません。ただし、売却によって利益が出た場合や、特例を使って税金を軽減したい場合は、確定申告が必要になることがあります。不動産売却後の確定申告をしないままにしておくと、本来の税金に加えて、無申告加算税や延滞税などが発生する可能性があります。この記事では、不動産を売却したあとに確定申告をしなかった場合にどうなるのかを、基本からわかりやすく解説します。

不動産コラム · 2026/05/21

不動産を売却するときにかかるお金の話

不動産を売る時は、仲介手数料だけでなく、税金や登記費用、測量費など様々なお金がかかる場合があります。「売ったらいくら残るの？」を考える前に、まずは全体像を整理してみませんか？今回は、不動産売却時にかかる主なお金について、わかりやすく解説しています。

不動産コラム · 2026/05/07

まだ物件も決めてないのに…なぜ不動産屋は最初にローンの話をするのか？

家探し、まず銀行？それとも不動産？最初に迷いやすい「順番」を分かりやすく解説します。ローンの話を聞かれる理由も含めて、失敗しない進め方をまとめました。

不動産コラム · 2026/05/01

分譲地は嫌…その気持ち、豊橋では実は多いです。

分譲地はなんとなく避けたい…そのお気持ちは、豊橋でもよく聞くご相談のひとつです。無理に考えを変える必要はありませんが、地域の特徴や今の住宅事情、未使用物件といった選択肢も含めて整理してみると、少し見え方が変わることもあります。ご自身に合った住まいを見つけるヒントとして、ぜひご参考ください。

不動産コラム · 2026/04/25

「もっといい物件が出るかも…」と探し続けていませんか？

「もう少し待てば、もっといい物件が出るかも…」そう思って気づけば何年も探していませんか？実はそれ、多くの方が同じところで悩んでいます。タイミングを逃さないための考え方、まとめました。

不動産コラム · 2026/04/19

家探しは「予算」から｜無理のない物件選びの始め方

家探しは物件を見る前に「予算」を考えることが大切です。借りられる金額と無理なく返せる金額の違いや、失敗しやすい順番について分かりやすく解説しています。物件と資金を一緒に考える家探しのポイントをまとめました。

不動産コラム · 2026/04/16

土地を先に買って後悔…？ “建物難民”にならないために知っておきたいこと

いい土地が見つかったのに、建物が決まらず止まってしまうケースは意外と多くあります。その背景には、坪単価の誤解や土地にかかる見えにくい費用が関係していることも。“建物難民”にならないために、事前に知っておきたいポイントをわかりやすくまとめました。

不動産コラム · 2026/04/09

家や土地をお持ちの方へ｜住所変更の登記が義務になりました（放置で過料の可能性も）

相続登記の義務化に続き、2026年4月からは住所変更の登記も義務になりました。市役所に住所変更を届け出ても、不動産登記までは自動で変更されません。これまでそのままにしていた方も、まずは一度ご自身の状況を確認してみましょう。

不動産コラム · 2026/03/28

相続で子や孫に不動産を引き継ぐときの注意点

相続で不動産を子や孫に残すとき、実は多くの注意点があります。共有名義のリスクや持分売却の現実、税金の考え方など、現場でよくあるケースをもとにわかりやすく解説します。

不動産コラム · 2026/03/23

車で5分圏内で生活が完結する街豊橋市の魅力〜日常の便利さという価値〜

豊橋市って、実は「ちょうどいい便利さ」がそろった街なんです。スーパーやドラッグストアが身近にあり、車で5分圏内で生活が完結するエリアも多く見られます。特別に派手な街ではありませんが、毎日の暮らしがスムーズに回る安心感があります。この記事では、そんな豊橋の“日常の便利さ”という視点から、実際に住んで感じる魅力をまとめました。

さらに表示する

株式会社みのり不動産

〒441-8052 愛知県豊橋市柱三番町74

宅地建物取引業許可　愛知県知事（1）第26159号

解体工事業登録　愛知県知事（登－8）第2229号

お問い合わせ・お申込みは

TEL 0532-74-0299

不動産売買仲介、リフォームのご相談

（公社）宅地建物取引業協会会員

(公社）全国宅地建物保証協会

東海不動産公正取引協議会加盟