春に増える空き家の相談とは

「実家が空き家になっているんだけど…」
「そろそろどうするか考えた方がいいのかな？」

不動産の相談は一年中ありますが、空き家の相談は春に増える傾向があります。

実際に相談内容を見てみると、春は生活の変化が重なるタイミングでもあります。

今回は、不動産の現場でよくある「春に増える空き家相談のパターン」を紹介します。

春は多くの人にとって生活が動く季節です。

例えばこんな変化があります。

・転勤
・進学
・就職
・引っ越し
・家族構成の変化

こうしたタイミングで「実家どうする？」「空き家のままでいいの？」という話が出やすくなります。

一番多いのがこのケースです。

相続した家があるけれど

・遠方に住んでいる
・使う予定がない
・荷物もそのまま

こうなると、数年そのままということも珍しくありません。

ただ春になると「固定資産税の通知が来た」「親族と話す機会があった」

などをきっかけに、一度相談してみようかなという流れになります。

例えば

・親が施設に入った
・親が子どもの家に同居した
・親が亡くなった

こうしたタイミングで
実家が空き家になるケースも多いです。

最初は「とりあえずそのままにしておこう」という人が多いのですが、
春の生活変化のタイミングで「やっぱり管理どうしよう」という相談が増えます。

空き家を放置するとこんな問題が起きることがあります。

・庭の雑草
・郵便物が溜まる
・建物の劣化
・近隣からの心配

また最近は、法律や制度もあり

・空き家対策
・固定資産税の問題

などを気にする方も増えています。

「とりあえず状況を知りたい」という相談も多いです。

ここでよくある誤解があります。

空き家の相談＝すぐ売却しないといけない

と思っている方も多いですが、必ずしもそうではありません。

例えば

・売る
・貸す
・管理する
・そのまま保有する

など、状況によって選択肢は変わります。

まずは現状を整理することが大切です。

空き家の相談を受けていると、多くの方がこう言います。

「もっと早く相談すればよかった」

空き家の問題は急に大きな問題になるというより

・少しずつ管理が大変になる
・気づいたら年数が経っている

というケースが多いです。

だからこそ「どうしたらいいか分からない」という段階でも一度整理してみることは大切です。

春は

・生活が変わる
・家族で話す機会が増える
・税金の通知が届く

などが重なり、空き家の相談が増える季節です。

もし

「実家が空き家になっている」
「どうするか迷っている」

そんな場合は、状況を整理するだけでも大丈夫です。

空き家の状態や地域によって、考え方も変わってきます。

もし空き家や実家のことで気になっていることがあれば、お気軽にご相談ください。

※みのり不動産では、空家見守りサービスを行っています。