土地 · 2026/01/25

土地　豊橋市二川町　6号地　1,680万円　住宅用地

校区情報：二川中学校・二川小学校区　

沿線・駅：東海道本線「二川」停徒歩21分（約1600ｍ）

販売価格　1,680万円

実測面積141.47㎡（約42.79坪）の2面道路。建築条件なし。農地法の届出が必要です。

2面道路に面しているため、日当たりや風通しが確保しやすく、開放感のある敷地です。
建物の配置や玄関・駐車場の動線を考えやすく、将来の暮らし方に合わせたプランが検討しやすい点も魅力です。

所在地	愛知県豊橋市二川町字東町163番19の一部
沿線・駅	東海道本線「二川」駅徒歩21分（約1600ｍ）
坪単価	39.26万円
土地権利	所有権
土地面積	141.47㎡（42.79坪）（実測）
地目	畑
地勢	平坦
都市計画法	市街化区域
用途地域	第一種住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
法令上の制限	農地法・宅地造成工事規制区域法22条区域
接道状況	公道　北西　幅員3.7ｍ　接道　約13.8ｍ公道　南西　幅員3.2ｍ　接道　約9.1ｍ ※幅員は現在の幅員（セットバック前）
私道	-
セットバック	土地面積に含めず。
現況	更地
物件番号	10422080057
情報公開日	2026年1月16日
更新予定日	2026年3月6日