間取り
間取り（１F）
間取り（2F）
ファミリークローク付きで、収納もすっきり。
部屋数もゆとりがあり、子ども部屋や趣味のスペースなど、暮らしに合わせた使い方が広がります。
最寄駅： 東海道本線「二川」 徒歩21分（1600ｍ）
販売価格 3,290万円
| 校区情報： |
| 二川（二川） |
| 耐震等級 | 等級3（最高等級）：消防署や警察署と同じ基準で設計された地震に強い構造です。 |
| 断熱等性能等級 | 等級6：冬は暖かく、夏は涼しい省エネ住宅。光熱費の削減にもつながります。 |
| 一次エネルギー消費量等級 | - |
物件情報
| 物件名 | 豊橋市二川町第1期5号棟 | ||
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所在地 |
愛知県豊橋市町二川町字東町163番19の一部 |
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沿線・駅 |
東海道本線「二川」駅 徒歩21分（1600ｍ） |
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| 土地面積 |
166.63㎡（50.40坪） |
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| 建物面積 |
101.85㎡（30.74坪） |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 階建 | 2階建 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 私道負担面積 | - | ||
| 建築年月 | 2026年2月完成予定 | ||
| 物件番号 | 10421936057 | ||
| 建築確認番号 |
第KS125-0420-57996号 |
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| 情報公開日 | 2025年11月15日 | ||
| 更新予定日 | 2026年2月15日 | ||
POINT1
収納と家事動線に配慮した、ゆとりある4LDKの間取り
17帖のLDKを中心に、家族が集まりやすい住空間。ファミリークロークと各居室収納を備え、衣類や日用品をまとめて管理しやすい設計です。洗面室は広めに確保されており、朝の身支度や洗濯など、家事動線にも配慮されています。
POINT2
長期優良住宅対応・断熱等級6の新築住宅
長期優良住宅の基準に対応し、断熱等級6を確保。一年を通して快適に過ごしやすく、将来を見据えて長く安心して暮らせる住まいです。
地図・周辺環境
周辺施設
室内・設備・仕様
内観・室内
設備・仕様
物件詳細情報
| 駐車場 | あり | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 接道状況 | 公道 西 3.7ｍ 接道 7.8ｍ | ||
| 私道 | - | ||
| セットバック | - | ||
| 地目 | 畑 | ||
| 都市計画法 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 160％ ※前面道路幅員制限 | ||
| 現況 | 建設中 | ||
| 引渡し時期 | 2026年2月下旬予定 | ||
| 法令 | 農地法 宅地造成工事規制区域 | ||
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| 上水道 | あり | ||
| 下水道 | あり | ||
| ガス | 都市ガス | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | |||
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